논란이 지속돼 왔던 제주 도시첨단산업단지 조성사업이 결국 무산됐다. 당초 예상을 뛰어넘는 땅값에다 토지주 등의 반발에 따른 결과다.
제주도는 과다한 조성원가 등의 이유로 제주시 도남동 도시첨단산업단지 조성계획을 철회, 사업부지 변경에 나선다고 1일 밝혔다.
이에 앞서 국토교통부는 지난해 1월 제주시 도남동 일대 16만3535㎡(144필지)에 IT중심의 도시첨단산업단지를 조성한다고 밝혔다.
도시첨단산업단지는 국토교통부, 기획재정부 등 관련 부처가 첨단·유망서비스 업종에 대한 입지를 지원하기 위해 마련한 ‘혁신형 기업 입지 확대 방안’의 하나다.
제주도는 제주 이전 업체를 중심으로 시스템·소프트웨어 개발업 등 IT 중심의 첨단산업단지로 조성하고, 벤처기업지원센터를 건립해 창업기업을 지원할 계획이다. 투자진흥지구로도 지정, 세제감면 등 혜택을 부여한다.
제주 도시첨단산업단지의 국토교통부 장관이 단지 지정권을 갖고, LH공사(한국토지주택공사)가 개발사업시행자로 나서게 돼 당초 사업추진이 신속할 것으로 예상됐다.
그러나 사업추진 계획이 나오자 해당 토지주들이 강력 반발하기 시작했고, 수차례의 공청회와 설명회도 실력행사로 저지시키는 등 파행을 빚어왔다.
게다가 막상 사업타당성 조사결과 사업성을 낮은 것으로 판명났다. 당초 예상보다 크게 오른 땅값 때문이다.
조성원가가 3.3㎡(평)당 200만원이 넘는 것으로 추산돼 당초 480억원으로 예상됐던 총사업비도 750억원을 웃도는 것으로 집계돼 난감한 상황에 봉착했다. 총사업비가 500억원을 초과하면 정부의 예비타당성 조사 절차를 거쳐야 돼 그만큼 사업기간은 크게 늘어난다.
제주도는 결국 도남동 부지 사업추진을 포기하고 국토교통부 측에 사업부지 변경을 건의했다.
국토부와 제주도가 새로운 사업부지를 물색중이어서 향후 귀추가 주목된다. [제이누리=양성철 기자]
