제주의 부동산 값 고공행진이 지속되는 가운데 원희룡 지사가 강력한 대책마련을 주문하고 나섰다. 투기세력에 이익이 돌아갈 가능성 차단을 요구했다.
게다가 ‘젠트리피케이션'(gentrification)이란 용어까지 써가며 원도심 개발의 성과를 투기세력이 거둬갈 우려에 대해 강력 경고했다.
원희룡 제주지사는 23일 오전 8시30분 도청 2층 삼다홀에서 열린 주간정책회의 자리에서 강력한 부동산 대책을 지시했다.
원 지사는 이 자리에서 "개발의 효과가 엉뚱한 투기세력에게 지나친 이익이 간다든지, 아니면 지역적으로 수평적으로 옆으로 퍼지기만 하면서 난개발을 부추겨 제주의 청정자연 보존과 토지이용의 계획적 관리에 저해가 되는 부분을 철저히 관리해야 한다"고 말했다.
원 지사는 특히 “부동산 가격은 시장의 움직임, 앞으로의 개발 예측에 따라 매우 민감하게 움직인다"며 "지금 미래비전도 큰 틀에서는 핵심가치와 아이디어들에 대해 많이 좁혀진 상태이기 때문에 앞으로 가이드라인과 개발계획에 대해 경제주체들에게 정확한 신호와 예측가능성을 줘야 한다'고 당부했다.
그는 또 "투기세력의 기승에 따른 건전한 경제주체들에게 과도한 비용부담을 주고 선량한 서민들에게는 심리적인 박탈감을 주는 부동산 투기의 폐해를 막기 위한 노력이 필요하다"며 "기획부동산들이 실제로 호가를 올리면서 선량한 도민들 내지는 경제주체들을 현혹하고 있는 부분에 대해 정보공유나 합동 단속을 통해 실효성을 점검해야 한다'고 강조했다.
원 지사는 특히 "원도심 같은 경우 민간과 협치, 공공 투자를 통해 활성화를 시켜놓으면 엉뚱한 투기세력들에게 이익이 돌아가는 이른바 ‘젠트리피케이션’이 생길수 있다“며 ”실제로 낙후된 곳을 개발해 놓으면 돈있는 투기세력들이 성과를 다 가져가버리면서 임대료가 올라가고, 결과적으로 활성화 주체들이 쫓겨나는 현상이 수도권에서 비일비재하게 나타나고 있다"고 우려했다.
원 지사는 "모처럼 시동을 건 원도심 활성화와 지역균형 발전이 이뤄지고 있는데 제주 경제주체들이 거꾸로 비용부담 때문에 변두리로 밀려나는 일이 없도록 초기부터 대책들을 잘 반영하라"고 지시했다.
주택정책과 관련해서도 원 지사는 "주택공급을 목돈 부담 없이 대다수 도민과 이주민에게 손에 잡히는 체감할 수 있는 신호로 다가올 수 있도록 정책의 결과물들을 좀 서둘러 달라"고 주문하기도 했다.
원 지사는 "부동산 가격은 결국 교통의 움직임을 따라서 갈 수밖에 없기 때문에 단순히 부동산 관리와 택지공급 또는 원도심 활성화라는 부동산 자체 뿐만 아니라 공항, 항만 그리고 대중교통체제의 개편과 직결돼 있다"며 "부동산과 교통 부분이 맞물려서 한팀처럼 종합적이고 융합적인 정책이 집행되고, 도민들에게 정확한 신호가 갈 수 있도록 협업에 더 주의를 기울여 달라"고 덧붙였다. [제이누리=양성철 기자]
