삼화지구 조성으로 제주시 동지역 노른자 땅으로 급부상한 화북공업단지 이전 문제를 놓고 제주도가 고민을 하고 있다.
제주도는 ‘제주도 산업입지 수급계획을 수립, 오는 9일자로 고시한다고 7일 밝혔다.
산업입지 수급계획은 ‘산업입지 및 개발에 관한 법률’에 따라 10년 단위로 수립하는 것이다. 제주 산업입지 수요 추정 결과와 산업발전 추세를 제시하고 반영한다.
도가 수립한 산업입지 수급계획에 따르면 2025까지 제주의 산업입지 순수요는 최소 53만2000㎡에서 최대 74만6000㎡로 추정됐다. 계획입지 공급규모는 최소 9만1200㎡에서 최대 14만2600㎡로 산정됐다.
이는 산업단지 내 공장부지를 뜻하는 산업시설용지 면적으로 산업단지 1~2개를 추가 조성할 수 있는 규모다.
또 기존 산업입지에 대한 노후화 진단결과 도내 모든 농공단지에서 20년 이상 건축물의 비중이 50%가 넘는 것으로 확인됐다. 기반시설도 25년 이상 경과되는 등 노후화가 진행돼 재생검토가 필요하다는 의견이 제시됐다.
특히 화북공업단지의 물리적 노후도가 높게 나온 것으로 알려졌다.
화북공업단지는 1987년 조성됐다. 쾌적한 관광도시 조성을 목적으로 도내 곳곳에 있던 공장들을 한 곳에 모은 것이다. 규모는 28만8000㎡에 달했다.
31년 전인 당시 화북은 제주시 외곽에 자리잡고 있었지만 화북에 인접해 있던 삼양동에 주거단지인 삼화지구가 개발되면서 이제는 사실상 도심지의 한가운데 자리잡게 됐다.
더욱이 화북공업단지는 현재 도시기본계획에 따라 2025년까지 주거지역으로 용도변경이 될 예정이다.
이런 상황 때문에 화북공업단지의 이전 문제는 자연스럽게 지역현안으로 떠올랐다. 지방선거에서도 단골공약 중 하나로 부각됐다.
이 공업단지에 대해 도에서는 현재 3가지 방안을 놓고 고민 중인 것으로 전해졌다. 대체입지를 선정한 후 공업단지를 이설하는 것과 이 곳을 복합용지로 도시를 정비하는 방안, 그리고 공업기능 재생 등이다.
고민은 입주기업들이 서로 입장이 달라 팽팽히 맞서고 있기 때문인 것으로 알려졌다.
화북공업단지에는 현제 251개의 업체가 입주해 있다. 이 중 39.4%의 업체가 공업단지 이전에 긍정적인 입장을 내놓은 것으로 확인됐다. 하지만 그와 비슷한 수준인 34%의 업체는 이설에 부정적인 입장을 보였다. 판단을 유보한 업체는 26.3%다.
또 화북공업단지가 주거지역으로 용도변경이 될 경우 산업단지 개발(57.6%)을 선호하고 대체입지로는 제주시 동지역(72.1%)을 선호하는 것으로 나타났다.
도는 화북공업단지에 대해 공론화 과정을 거치고 구체적인 정책 방향을 내놓는다는 입장이다.
이양문 제주도 도시건설국장은 “화북준공업지역에 대해서는 전문가와 관련부서, 입주기업, 지역주민이 참여하는 공론화 과정을 통해 정책 방향을 제시할 계획”이라고 말했다.
도는 화북공업단지 이외에 첨담과학기술단지에 대해서는 혁신성장 지원센터를 조성해 고부가가치형 융·복합 산업을 육성하고, 향후 1단지와 2단지 연계·통합된 전략수립이 필요함을 강조했다.
또 용암해수산업단지에 대해서는 물산업 구조 고도화를 달성할 수 있는 물산업 클러스터 조성을 통해 용암해수 관련 산업의 집적이익 극대화 필요성을 제기했다.
아울러 토평준공업지역에 대해서는 장기적인 관점에서 산업입지의 균형발전을 도모하고, 서귀포시 공업지역 확대에 대비한 확장을 제시했다. [제이누리=고원상 기자]
